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Vente maison 300 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Issoire (63500)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Issoire (63500)
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- 2 239 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située à Issoire, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 134 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle de 1107 m² arborée et sans vis-à-vis.
- Descriptif détaillé :
Salon / Séjour : Un espace de vie lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Cuisine : Cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle pour les amateurs de cuisine.
Chambres :
3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau privatives, assurant confort et intimité.
Un grand bureau, qui peut également être aménagé en 4ᵉ chambre selon vos besoins.
- Atouts techniques et confort :
Menuiseries : Huisseries en bois et PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique.
Chauffage : Chaudière gaz à condensation (installée en 2019) pour une performance énergétique optimale.
Isolation : Combles isolés en 2019.
DPE : Classé D, offrant un bon compromis énergétique.
Garages : Deux garages , parfaits pour stationner ou ranger.
Extérieur :
Parcelle de 1107 m² entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre ou organiser des activités extérieures.
- Les plus :
Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).
Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare à Issoire, parfait pour une famille ou ceux recherchant espace et sérénité.
Prix : 300 000€
Informations financières :
La taxe foncière est de 1400€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bffa6 - Réf Superimmo : ANVXXAMM8
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 239 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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