Vente maison 645 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 813 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Fanny LEFEBVRE - iad

11 avis

06 76 49 55 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fanny LEFEBVRE (06 76 49 55 37) vous propose : *** MAISON 6/7 pièces sur sous-sol total aménagé à L'HAYS-LES-ROSES ***
Ce grand pavillon offre de BEAUX VOLUMES et un jardin arboré.
Au CALME, il propose, au 1er étage un double séjour- salle à manger avec un BALCON filant surplombant le jardin, une cuisine dinatoire équipée, 2 chambres, une salle de bain et des WC.
Le second étage est réparti entre 2 grandes chambres et un coin bureau.
Une partie des combles reste aménageable.
Avec sa belle entrée, son grand bureau (possibilité 5ème chambre), sa cuisine d'été ouvrant sur le JARDIN et la TERRASSE, le rez-de-chaussée offre un espace de vie supplémentaire.
Le rez-de-chaussée accueille également un grand garage, un espace buanderie et de nombreux espaces de rangement.
Contact et visites 7/7 jours, par téléphone, sms, mail.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny LEFEBVRE EI (ID 55330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1608946 - Réf Superimmo : ANVXX03KD

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 4 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 265 m²	Terrasse

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

491 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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