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Description

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, un salon tv, une deuxième cuisine, une seconde salle d'eau et wc, une pièce de stockage.
A l'étage, une chambre en mezzanine, deux chambres avec vue imprenable sur la Dordogne.
Au deuxième étage, une chambre sous combles, un dressing.
Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin paysagé pour vous prélasser au soleil ou partager des moments entre amis.
Eléments de conforts : double vitrage, électricité neuve, chaudière fioul, cheminée insert. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique.
Taxe foncière 820 euros
En supplément, vous pourrez faire l'acquisition d'un garage indépendant.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1641 - Réf Superimmo : ANVXW90P8
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 4%

264 000 €
6 juillet 2024
275 000 €
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