Vente maison 264 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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1 970 €/m²
1 Garage

Cyranoimmobilier

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Description

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée un salon / séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, un salon tv, une deuxième cuisine, une seconde salle d'eau et wc, une pièce de stockage.
A l'étage, une chambre en mezzanine, deux chambres avec vue imprenable sur la Dordogne.
Au deuxième étage, une chambre sous combles, un dressing.
Vous pourrez profiter de la terrasse et de son jardin paysagé pour vous prélasser au soleil ou partager des moments entre amis.
Eléments de conforts : double vitrage, électricité neuve, chaudière fioul, cheminée insert. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique.
Taxe foncière 820 euros
En supplément, vous pourrez faire l'acquisition d'un garage indépendant.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1641 - Réf Superimmo : ANVXXBQBE

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 230 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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