Vente maison 215 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lamothe-Montravel (24230)

iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Venez-vite découvrir cette charmante périgourdine dans la commune de Lamothe-Montravel !
Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine lumineuse de 16m² environ qu’il est possible d’ouvrir sur un grand séjour de 26m² environ avec insert. Il y a également deux chambres de 10 et 13m² environ ainsi qu’une toilette indépendante. À l’étage, deux spacieuses chambres de 17 et 19 m² environ ainsi qu’une salle de bain.
Les petits plus : la maison comprend également une buanderie avec cave ainsi qu’une pièce multifonctionnelle avec baie-vitrée donnant à l’arrière de la maison (le matériel de rénovation pour l’extension est compris dans la vente). Enfin, un double garage de 28m² environ vient compléter ce bien.
Située proche des commerces dans la commune de Lamothe-Montravel, cette maison avec son terrain d’une superficie de 2 408m² environ, entièrement clos et arboré saura vous séduire.
À savoir : raccordement au tout-à-l’égout et au réseau d’eau public en 2023. Chauffage gaz de ville, menuiseries en double vitrage pvc.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette belle demeure campagnarde !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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LISA LARREGAIN - IAD

Siren : 893339036

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