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Description

Venez découvrir cette maison d'architecte édifiée dans les années 70 à Taussat, dans un environnement particulièrement prisé à 500 mètres de la plage et du port. Cette maison offre un calme et une sérénité absolus. Construite de façon traditionnelle, avec en son centre un patio, elle s'articule ainsi : d'un côté, deux chambres, salle d'eau, wc, de l'autre, deux chambres, salle d'eau et wc et au milieu un salon de 35m² , une salle à manger de 25m² et une cuisine. A l'extérieur, la piscine est entourée de terrasses et d'un beau jardin arboré, sans vis à vis accueillera votre famille ou vos amis. Des travaux de rénovation seront nécessaire pour redonner à cette belle sa beauté d'autrefois. Une visite s'impose, pour cela, contactez Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 681 - Réf Superimmo : ANVXVEQRL
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²Année de construction : 1974
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 9,8%

495 000 €
7 avril 2024
549 000 €
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