Vente maison 495 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

Ajouter aux FAVORIS

3 694 €/m²
Exclusivité

ARCHITECTURES Bassin d'Arcachon

06 79 51 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Taussat, à quelques pas du Bassin, cette maison non mitoyenne de plain pied avec sa façade courbée marque un courant singulier dans ce secteur calme et résidentiel. Développant 134 m² habitables, on retrouve un espace de vie central avec une cheminée à double foyer qui mène à deux ailes pour la partie nuit comprenant chacune deux chambres et une salle de bains ou salle d'eau. Un patio accessible depuis la cuisine indépendante et desservant l'ensemble amène directement à la piscine située sur l'arrière de la maison. Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Ce lieu de villégiature renforcé par ses traits des années 70 à remettre en valeur combiné à un emplacement paisible et privilégié proche du port et de la plage, profitent de tous les atouts pour une résidence secondaire. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 155 - Réf Superimmo : ANVXX2A4F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 819 m²	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARCHITECTURES BASSIN D'ARCACHON

Siren : 809131840