Vente maison 560 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

Aux Olliéres sur Eyrieux, une villa contemporaine de 2022 de 134m2 habitables de plain-pied à 45mn de Valence et 30mn de Privas. La vue plein sud est dégagée et la position dominante sur la vallée, sans vis-à-vis, loin de la route passante et des nuisances. Construite sur une parcelle de 2400m2 avec la possibilité d'ajouter une construction. L'entrée ouvre sur la cuisine ouverte et le séjour de 40m2. Le couloir distribue 3 chambres, la salle d'eau et la buanderie. Le séjour s'ouvre sur la piscine de 10x4m à filtration automatique. Une terrasse couverte de 18m2 compléte l'espace exterieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Un système de récupération des eaux pluviales facilite l'arrosage du jardin. L'isolation intérieure et extérieure et la qualité des matériaux employés justifient le classement du rapport énergetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens en vente ici ; /prevot Détail des surfaces : cuisine 12,5m2/séjour 40m2/ch1 14,5m2/ch2 14,5m2/ch3 20m2/buanderie 10m2/sdb 7,4m2/terrasse 18M2/garage 48m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191516MP-1462409130

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARTIAL PREVOT - 3G IMMO

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