Vente maison 435 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Pascal Barré vous propose cette charmante maison de 134 m² avec 4 chambres, idéalement située à seulement 700 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne, dans le quartier résidentiel et paisible des Roses. Édifiée en 1965 et rénovée avec goût en 2001, elle est projetée sur une parcelle de 224 m², close et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de tranquillité.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard, deux grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant, et un garage attenant.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, un WC indépendant et une salle d'eau.
Cette maison est un bien rare dans un emplacement recherché, parfait pour une famille ou pour investir dans une résidence secondaire proche de la mer. Vous apprécierez son calme, à proximité de la plage, et sa fonctionnalité.
Contactez-moi pour une visite.
Pascal Barré 06 31 34 13 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265 - SAFTI – BARRÉ Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL BARRÉ - SAFTI

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