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Description

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 134m² offre de beaux volumes et un confort idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau ainsi qu'WC séparé.
À l’étage, trois belles chambres offrent de beaux espaces pour toute la famille. Une salle de bain avec WC vient compléter l’aménagement.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 138 m², agrémenté d’une piscine couverte. Un garage complète les prestations de cette maison.
Visite virtuelle disponible.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1725417 - Réf Superimmo : ANVXY6SX3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 138 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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