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Vente maison 174 000 €

134,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mayet (72360)

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1 294 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique (mixte)

Epineau Sandy - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cette maison de 135 m² avec sa dépendance/maisonnette de 45m² situées au calme, en plein au cœur du quartier St Nicolas à Mayet, sur une parcelle de 520m².
Vous serez séduit par le calme du lieu et son jardin sans vis-a vis, à moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces.
Dotée de 3 belles chambres et un espace de vie lumineux, cette maison pourrait correspondre à une famille ou bien à des personnes souhaitant exploiter la dépendance pour une activité (gîte, airbnb, studio indépendant, local professionnel, maison d'amis, etc...).
DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée de 13.30 m²
- Salon/séjour de 26m²
- Ancienne salle d'eau (pouvant être réaménagée en buanderie) avec wc de 5.79m²
- Chambre n°1 de plain-pied => 15 m²
- Salle d'eau récente avec wc => 11.05 m²
Au 1er étage :
- Grand palier avec espace mezzanine de 17m²
- Chambre n°2 => 24.63 m²
- Chambre n°3 => 21.18 m²
Au 2ème étage :
- Grenier avec possibilité d'aménagement supplémentaire
LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie lumineuse
- Espace de vie de plain-pied avec chambre/salle d'eau/wc
- Pas de vis-à-vis
- Chambres spacieuses
- Dépendance avec wc indépendant
- Cave voutée
- Commerces et école à proximité
- Village desservi par les transports en commun
- Gare SNCF à Mayet
- Entrée autoroute A28 à 10 minutes
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Poêle à pellets + convecteurs électriques
- Grande terrasse + partie jardin entièrement clos
- Fibre
- Assainissement => Tout-à-l'égout
A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 87413DHI2869 - Réf Superimmo : ANVXY6G64

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,47 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Est
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique (mixte)	Cuisine séparée
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée