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Grégory Marçais - iad

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Grégory Marçais - iad 17/11/2024

236 000 € 2 433 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 420 m²

Mayet (72360)

iad France - Grégory Marçais (06 86 05 65 37) vous propose : À Vendre : Ensemble immobilier comprenant: 2 appartements , une maison d'habitation et un atelier avec potentiel à développer. Situé à Mayet, à deux pas de la gare ferroviaire, découvrez ce bel ensemble immobilier idéalement situé, offrant des espaces diversifiés et des opportunités d’aménagement. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Description du Bien Maison principale de 98 m² : Salon lumineux Cuisine 3 chambres Salle d'eau Grand jardin privatif de 420 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Deux appartements indépendants de 45 m² chacun : Idéal pour location saisonnière ou à l’année Chacun dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Atelier de 128 m² en 4 espaces : Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, création d'un appartement supplémentaire, entrepôt ou bureaux. Points Forts: Proximité des commerces, écoles et transports Grande modularité pour différentes utilisations Fort potentiel locatif N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immo Sarthois

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immo Sarthois 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

232 000 € 1 657 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 626 m²

Mayet (72360)

Découvrez cette longère de charme de 140 m² à Mayet (72360), présentée par Immo Sarthois Mayet-Ecommoy. Nichée dans un parc verdoyant de 9334 m², cette demeure de caractère invite à la tranquillité et à l'évasion. Entrez et laissez-vous séduire par un vaste séjour de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en bois à double vitrage et réchauffé par un sol chauffant géothermique. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, un WC et une salle de bain élégante. À l'étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace TV, salle de jeux, coin lecture ou bureau. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'extérieur, plusieurs dépendances ajoutent au charme de la propriété, dont un hangar, un atelier et une dépendance avec une cave de 5.30 m². Le jardin, bien entretenu, dispose d'arbres fruitiers et d'un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature. Les panneaux photovoltaïques installés permettent de revendre l'électricité, générant un revenu annuel de 2100€. La toiture en ardoise, en excellent état, assure une protection durable. Avec un DPE en classe C, cette maison bien isolée offre une consommation énergétique basse. Un véritable bijou, alliant authenticité et modernité, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Montval Sur Loir

(321 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(321 avis)

232 200 € 1 659 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 626 m²

Mayet (72360)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) vous propose cette belle longère rénovée située sur la commune de MAYET (72360), agréable village avec tous les commerces, écoles et gare SNCF, au coeur de la campagne sarthoise, dans un environnement des plus calme et verdoyant. Quiétude assurée ! Lumineuse pièce de vie d'environ 48m² comprenant cuisine aménagée, séjour et salon avec son poêle à bois. Chauffage au sol réversible sous toute cette pièce principale. A la suite, trois chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une salle de bains, WC, cellier. Face à la pièce principale, vous profitez d'une terrasse orientée sur le parc, exposée Sud. Magnifique escalier travaillé avec le bois issu de la propriété, qui dessert à l'étage une vaste pièce palière avec parquet massif. A la suite, une chambre avec un accès extérieur également, une salle d'eau avec WC puis grenier de stockage. Grande dépendance composée de différents espaces : local chaufferie, atelier, garages y compris pour camping-car, Mezzanine sur le tout. Magnifique terrain arboré d'environ 9626 m² avec diverses essences et entretenu de façon raisonnée. Espace potager et verger. Poulailler. Bénéfice d'un puits pour l'entretien de la parcelle ainsi que d'une petite marre. Ses atouts : gros oeuvre en excellent état, couvertures neuves. Classification énergétique C grâce à la géothermie. Cadre extérieur ressourçant ! Rendement annuel d'environ 2000 euros par les panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose pour ce bien rare !!! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél :02.43.46.02.03 réf.2847 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CASANEDEN

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par CASANEDEN 08/11/2024

60 000 € 541 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mayet (72360)

Coup de c½ur pour cette charmante maison de caractère à restaurer du XVII ème construite en 1630 en pierre de Cherré et apparait comme l'une des plus anciennes sur le secteur. Edifiée sur deux caves, le rez de chaussée comprends quatre pièces : .3 chambres/ pièces dont 2 avec cheminée .1 grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée .1 salle d'eau et un wc .1 local chaufferie avec accès vers le grenier et sur deux jardinets avec préaux et l'un accessible par un ancien bûcher .1 jardin d'environ 250 m2 non attenant à quelques pas de l'habitation beaucoup de possiblités d'aménagements interieur : - exploitation des combles pour agrandir les volumes (pièces toit cathedrale) - exploitation des exterieurs à redéfinir (veranda/ préaux ..) Habitation très saine grace au matéreiaux d'époque et sa fameuse Pierre de Cherré Fenêttres en double vitrage et toit refait il y a peu coté rue Deux portes d'entrées sur rue et l'une sur le côté. Très bel investissement pour qui saura l'exploiter ! situation géographique ; - 5 mn de la ville de Mayet - 17 mn de la vile du Lude - 20 mn de la Flèche - 30 mn de la ville du Mans We've fallen in love with this charming 17th century house of character to be restored, built in 1630 of Cherré stone. this house appears to be one of the oldest in the loir valley sector Built over two cellars, the ground floor comprises four rooms : .3 bedrooms, 2 of which have fireplaces .1 large living room with kitchen and fireplace .1 shower room and toilet .1 boiler room with access to the attic and a small garden .1 non-adjoining garden of approx. 250 m2 just a few steps from the house. Situated in the commune of Verneil le Chétif to the west of the Forêt de Bercé, close to the town of Mayet and its shops, and 45 minutes from the towns of Tours and Le Mans. If you have any questions, please do not hesitate to contact me ! Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 20/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

93 500 € 964 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Mayet (72360)

Votre nouvelle agence IMMO MAIS PAS QUE vous présente en EXCLUSIVITE cette grande Maison de Bourg : Idéal investisseur locatif ou premier achat pour une grande famille. Le rez-de-chaussée comporte un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois nouvelles grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison présente également une chaufferie et un garage. La particularité de ce bien réside dans son jardin de 183m², non attenant à la maison. Pour davantage de renseignements, Jean Louis Gontier reste à votre disponibilité. ******************** Your new IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS agency is proud to present this EXCLUSIVE large town house: Ideal as a rental investor or first purchase for a large family. The ground floor comprises a living room, kitchen, bathroom and bedroom all on one level. Upstairs, there are three further large bedrooms and an additional shower room. There is also a boiler room and a garage. The special feature of this property is its 183m² garden, which is not attached to the house. For further information, please do not hesitate to contact Jean Louis Gontier. ********************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS Tel 02-52-50-00-27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 *************************** Avec une histoire qui remonte à l'Antiquité, Mayet a su préserver son caractère authentique tout en intégrant harmonieusement la modernité. Son centre-ville est agrémenté de bâtiments anciens, de ruelles étroites et de lieux animés où il fait bon flâner. Les vestiges du passé, tels que l'église Saint-Martin et le château de Mayet, témoignent du riche patrimoine de la ville. Mayet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec la rivière Braye qui traverse la commune. Les amoureux de la nature trouveront ici de nombreuses possibilités de détente en plein air, que ce soit pour des balades le long de la rivière, des pique-niques dans les parcs ou des randonnées à travers la campagne environnante. La commune propose également une vie associative dynamique, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et sociales. Les habitants de Mayet sont réputés pour leur convivialité et leur sens de la communauté, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer et s'intégrer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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