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Vente maison 236 000 €
97 m²
5 pièces
5 p
Mayet (72360)
97 m²
5 pièces
5 p
Mayet (72360)
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- 2 433 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Grégory Marçais (06 86 05 65 37) vous propose : À Vendre :
Ensemble immobilier comprenant:
2 appartements , une maison d'habitation et un atelier avec potentiel à développer.
Situé à Mayet, à deux pas de la gare ferroviaire, découvrez ce bel ensemble immobilier idéalement situé, offrant des espaces diversifiés et des opportunités d’aménagement. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour combiner habitation et activité professionnelle.
Description du Bien
Maison principale de 98 m² :
Salon lumineux
Cuisine
3 chambres
Salle d'eau
Grand jardin privatif de 420 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
Deux appartements indépendants de 45 m² chacun :
Idéal pour location saisonnière ou à l’année
Chacun dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d'une salle d'eau.
Atelier de 128 m² en 4 espaces :
Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, création d'un appartement supplémentaire, entrepôt ou bureaux.
Points Forts:
Proximité des commerces, écoles et transports
Grande modularité pour différentes utilisations
Fort potentiel locatif
N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : 1644583 - Réf Superimmo : ANVXX73S8
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 2 433 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 97 m² - 5 pièces - ter. 420 m² | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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Siren : 912968419 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
06 86 05 65 37
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