Vente maison 93 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mayet (72360)

Votre nouvelle agence IMMO MAIS PAS QUE vous présente en EXCLUSIVITE cette grande Maison de Bourg :
Idéal investisseur locatif ou premier achat pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée comporte un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois nouvelles grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Cette maison présente également une chaufferie et un garage.
La particularité de ce bien réside dans son jardin de 183m², non attenant à la maison.
Pour davantage de renseignements, Jean Louis Gontier reste à votre disponibilité.
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Your new IMMO MAIS PAS QUE PERCHE SARTHOIS agency is proud to present this EXCLUSIVE large town house:
Ideal as a rental investor or first purchase for a large family.
The ground floor comprises a living room, kitchen, bathroom and bedroom all on one level.
Upstairs, there are three further large bedrooms and an additional shower room.
There is also a boiler room and a garage.
The special feature of this property is its 183m² garden, which is not attached to the house.
For further information, please do not hesitate to contact Jean Louis Gontier.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que Perche Sarthois..' 14 Rue des Halles - 72120 SAINT-CALAIS
Tel 02-52-50-00-27
SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
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Avec une histoire qui remonte à l'Antiquité, Mayet a su préserver son caractère authentique tout en intégrant harmonieusement la modernité. Son centre-ville est agrémenté de bâtiments anciens, de ruelles étroites et de lieux animés où il fait bon flâner. Les vestiges du passé, tels que l'église Saint-Martin et le château de Mayet, témoignent du riche patrimoine de la ville. Mayet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec la rivière Braye qui traverse la commune. Les amoureux de la nature trouveront ici de nombreuses possibilités de détente en plein air, que ce soit pour des balades le long de la rivière, des pique-niques dans les parcs ou des randonnées à travers la campagne environnante. La commune propose également une vie associative dynamique, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et sociales. Les habitants de Mayet sont réputés pour leur convivialité et leur sens de la communauté, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer et s'intégrer.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 93 500 €

Prix au m² : 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

Infos légales : 804558278

02 52 50 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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