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21
Vente maison 232 200 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mayet (72360)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mayet (72360)
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- 1 659 €/m²
- Terrasse
- 4 garages - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) vous propose cette belle longère rénovée située sur la commune de MAYET (72360), agréable village avec tous les commerces, écoles et gare SNCF, au coeur de la campagne sarthoise, dans un environnement des plus calme et verdoyant. Quiétude assurée ! Lumineuse pièce de vie d'environ 48m² comprenant cuisine aménagée, séjour et salon avec son poêle à bois. Chauffage au sol réversible sous toute cette pièce principale. A la suite, trois chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une salle de bains, WC, cellier. Face à la pièce principale, vous profitez d'une terrasse orientée sur le parc, exposée Sud. Magnifique escalier travaillé avec le bois issu de la propriété, qui dessert à l'étage une vaste pièce palière avec parquet massif. A la suite, une chambre avec un accès extérieur également, une salle d'eau avec WC puis grenier de stockage. Grande dépendance composée de différents espaces : local chaufferie, atelier, garages y compris pour camping-car, Mezzanine sur le tout. Magnifique terrain arboré d'environ 9626 m² avec diverses essences et entretenu de façon raisonnée. Espace potager et verger. Poulailler. Bénéfice d'un puits pour l'entretien de la parcelle ainsi que d'une petite marre. Ses atouts : gros oeuvre en excellent état, couvertures neuves. Classification énergétique C grâce à la géothermie. Cadre extérieur ressourçant ! Rendement annuel d'environ 2000 euros par les panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose pour ce bien rare !!! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél :02.43.46.02.03 réf.2847 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 2847 - Réf Superimmo : ANVXW911C
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| Prix de vente : 232 200 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 626 m² | Plain-pied |
| 4 garages - 6 parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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Siren : 837899913 - N° de carte professionnelle : CPI 7201 2018 000 025 663
02 43 46 02 03
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