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Vente maison 232 200 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mayet (72360)

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  • 1 659 €/m²
  • Terrasse
  • 4 garages - 6 parkings
Nestenn Montval Sur Loir

Nestenn Montval Sur Loir

318 avis
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Description

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) vous propose cette belle longère rénovée située sur la commune de MAYET (72360), agréable village avec tous les commerces, écoles et gare SNCF, au coeur de la campagne sarthoise, dans un environnement des plus calme et verdoyant. Quiétude assurée ! Lumineuse pièce de vie d'environ 48m² comprenant cuisine aménagée, séjour et salon avec son poêle à bois. Chauffage au sol réversible sous toute cette pièce principale. A la suite, trois chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une salle de bains, WC, cellier. Face à la pièce principale, vous profitez d'une terrasse orientée sur le parc, exposée Sud. Magnifique escalier travaillé avec le bois issu de la propriété, qui dessert à l'étage une vaste pièce palière avec parquet massif. A la suite, une chambre avec un accès extérieur également, une salle d'eau avec WC puis grenier de stockage. Grande dépendance composée de différents espaces : local chaufferie, atelier, garages y compris pour camping-car, Mezzanine sur le tout. Magnifique terrain arboré d'environ 9626 m² avec diverses essences et entretenu de façon raisonnée. Espace potager et verger. Poulailler. Bénéfice d'un puits pour l'entretien de la parcelle ainsi que d'une petite marre. Ses atouts : gros oeuvre en excellent état, couvertures neuves. Classification énergétique C grâce à la géothermie. Cadre extérieur ressourçant ! Rendement annuel d'environ 2000 euros par les panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose pour ce bien rare !!! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél :02.43.46.02.03 réf.2847 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2847 - Réf Superimmo : ANVXW911C
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Caractérisques
Prix de vente : 232 200 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 12 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 626 m²Plain-pied
4 garages - 6 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

Infos légales : 50124324000014
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