Vente maison 297 900 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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2 223 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

NESTENN Montereau

63 avis

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Description

A proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bourgeoise disposant de matériaux de charme (carreaux de ciment, parquet en chêne, cheminées en marbre, ...) Vous serez séduits par son espace de vie lumineux de 57 m² environ au rez-de-chaussée vous permettant de recevoir vos proches. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une partie grenier vous permettant d'aménager votre coin bureau ou dressing. Vous disposerez de trois WC. Un sous-sol total compartimenté en une cave, une buanderie, un atelier et un salon d'été en rez-de-jardin. Un garage accolé à la maison complète le tout. Un jardin clos avec une terrasse. Le charme, le volume et la luminosité caractérisent cette demeure proche de toutes les commodités à pied (commerces, gare SNCF, écoles ,...)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1039 - Réf Superimmo : ANVXVSAZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 297 900 €	Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290688.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²	1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

481 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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NESTENN MONTEREAU

Infos légales : 88030666700010

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