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Vente maison 167 000 €
134 m²
8 pièces
8 p
Montmédy (55600)
134 m²
8 pièces
8 p
Montmédy (55600)
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- 1 246 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Lebel (07 89 61 88 69) vous propose : Magnifique bâtiment d’environ 300 m² environ à vendre, idéalement situé avec toutes les commodités nécessaires sur Montmedy. Proche, frontière belge et luxembourgeoise, le bâtiment a été transformé en une spacieuse maison. Autrefois composé de quatre appartements ,ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant accès au jardin, une buanderie, une cuisine d’été, un bar aménagé, une grande pièce avec la possibilité de créer un garage (Devis à l’appui), une cave et un accès à la partie habitation. Chaque niveau dispose de toilettes pour plus de confort. Au premier niveau, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une première chambre, une salle de bain et un dressing de la taille d'une chambre vous attendent. Le deuxième niveau se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing supplémentaire. Les combles offrent une belle superficie facilement aménageable. Des travaux récents ont été effectués il y a un an, comprenant le remplacement des fenêtres, de la porte d’entrée, de la chaudière au gaz, ainsi que des travaux d'électricité restant à finaliser. La toiture est en très bon état. À l'extérieur, une jolie terrasse aménagée, un jardin, un atelier et un abri de jardin sont à votre disposition. De plus, un accès à l'arrière du jardin est disponible. Enfin, la possibilité de louer un garage en face de la maison ou d'en créer un complète les nombreux avantages de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Lebel EI (ID 62000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1625021 - Réf Superimmo : ANVXWYSFV
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 1 246 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 134 m² - 8 pièces - ter. 289 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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