Vente maison 695 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mornant (69440)

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5 187 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Keller Williams Immobilier Lyon

319 avis

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Description

Nicolas LEGRAND chez KW Abondance vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison familiale située à Mornant, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 134 m² environ, cette maison lumineuse dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.
Chaque pièce bénéficie d'ouvertures vers l'extérieur, inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Le grand séjour de 42m² s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du terrain de plus de 1000 m², entièrement refait en 2021.
Les atouts de cette maison :
Excellente luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
Piscine 5x10 m, traitement au sel
Garage double de 26 m²
Chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques
Façade refaite en 2018, peintures intérieures de 2018
Terrain tout récemment refait
Construction de 1997, avec des rénovations récentes et de qualité (salle de bain et salle d'eau modernisées)
Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LEGRAND (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 978841302.
REFERENCE : 6210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6210 - Réf Superimmo : ANVXWZWZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m²	2 Parkings
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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