Vente maison 450 000 €
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nîmes (30000)
- 3 358 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Nicolas CREBEC - LGM Immobilier
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Venez découvrir cette maison d'exception de 134 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres une salle de bains et d'eau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis qu'un garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.
À l'extérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.
Une cuisine d'été bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis qu'un pool house vient agrémenter l'espace et apporter une touche de confort supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis
Nicolas CREBEC 06.27.86.09.99
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas CREBEC , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873
Référence agence : 856
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Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 358 € / m² |
Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
Disponible immédiatement | 134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 033 m² |
1 niveau | Piscine |
Terrasse | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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