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Vente maison 184 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Niort (79000)

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  • 1 373 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
THE DOOR MAN

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Description

A NIORT quartier Ste Pezenne, maison lumineuse 2 chambres, possibilité 3 chambres + 1 bureau, garage et jardin.
Cette maison des années 70 se compose
- A l'étage :
Une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte, et poêle à pellets (2023).
Un couloir dessert 2 chambres (10m² et 22m²), une salle d'eau.
Cet étage a été rénové, il reste des finitions à prévoir.
- Au sous-sol :
Une pièce de vie de 27m² avec cheminée, donnant accès sur le jardin, une chambre de 10m², en enfilade 2 pièces de 13m² et 18m², une salle d'eau de 4m² à terminer, un wc.
L'aménagement de cette partie n'est pas terminée.
Le sous-sol peut-être transformé en logement indépendant, avec entrée par le garage.
Coté technique : chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques. Isolation par l'extérieure faite + isolation des combles en 2023, l'électricité est à la terre mais les tableaux sont à revoir, l'assainissement est collectif. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 18/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5294 - Réf Superimmo : ANVXUAXYS
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Disponible immédiatement134 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 347 m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2021.

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