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Vente maison 420 000 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orange (84100)

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  • 3 134 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
NESTENN Orange

NESTENN Orange

64 avis
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Description

Dans un cadre idyllique avec une impression d'être à la campagne tout en étant proche du Centre-Ville et des commodités ! Je vous invite à découvrir cette très jolie maison de plain-pied d'environ 134 m² habitables avec un immense jardin arboré avec piscine sans aucun vis-à-vis et nuisance sonore !!! Vous serez directement séduit dès que vous aurez franchi la porte de cette propriété ! La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec salon/salle à manger lumineuse par ses ouvertures exposées plein Sud donnant accès à la terrasse ! Ensuite vous disposerez d'une très grande cuisine fonctionnelle avec espace cellier ! Vous trouverez également 3 belles chambres ainsi qu'un espace bureau, une pièce salle d'eau/ salle de bains, un W.C indépendant. Attenant à la maison avec un accès direct vous pourrez retrouver un garage qui peut-être aménagé ! Chauffage gaz + Clim réversible !!! Vous recherchez du calme et vous voulez être à proximité des commodités ? Cette maison est faîte pour vous !!! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXWOFVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 3 134 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306146.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 002 m²Plain-pied
Piscine1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Siren : 894904515
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