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Vente maison 290 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 164 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mickaël Chaumont - iad

Mickaël Chaumont - iad

5 avis
06 22 51 28 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mickaël Chaumont (06 22 51 28 85) vous propose : Située sur la commune de Vouneuil-sous-Biard, vous souhaitez profitez des avantages de la campagne tout en profitant des commodités de la ville de Poitiers, cette maison est faite pour vous. Construite dans les années 1980 sur la commune de Vouneuil-sous-Biard dans un quartier résidentiel, cette maison sur sous-sol d’une surface de 134 m² habitable sur une parcelle de 1640 m saura satisfaire vos besoins. Rénovée avec goût en 2012, la redistribution des espaces de vie n’a rien à envier des maisons modernes. Elle se compose d’une entrée de 5,50 m² ouverte sur le salon/séjour et la cuisine formant ainsi une pièce de 64 m². Le couloir dessert ensuite 3 chambres, la salle de bain, les toilettes et des placards de rangement. Le sous-sol est composé de plusieurs espaces : pièces de rangement, chaufferie, cave, stationnement de véhicules. Les plus de ce bien : ouvertures en double vitrage avec volet roulant, cuisine aménagée, terrasse extérieur, chauffage au gaz de ville avec possibilité d’utiliser l’insert bois, raccordement à la fibre optique effectué, assainissement raccordé au tout-à-l’égout contrôlé et conforme, charpente traditionnelle couverte en tuiles plates, jardin arboré, cour goudronnée jusqu’au sous-sol, air de jeux pour enfants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont EI (ID 77073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1559459 - Réf Superimmo : ANVXW4F9X
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 640 m²Année de construction : 1980
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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MICKAËL CHAUMONT - IAD

Siren : 499 801 5 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 004 567
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