Patrick FOUCAULT - SAFTI

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Description

Quartier ouest de Poitiers, Maison rénovée des années 80, classe C, comprenant au Rdc,
très belle Pièce de Vie 51m2 lumineuse avec carrelage effet bois ouverte par 2 baies coulissantes sur le jardin paysager,
Cuisine avec ilot central, aménagée/équipée et Toilettes
Un escalier flottant mène à une pièce 21m2 avec parquet flottant, celle-ci dessert 4 Chambres avec parquet flottant dont une Chambre parentale avec Dressing & coin Bureau 19m2,
Ravissante Salle d'eau avec douche italienne + meuble double vasque, secondes toilettes individuelles
Grand Garage avec porte sectionnelle motorisée
Beau Terrain avec une terrasse ambiance zen, un coin barbecue, un Cabanon et un récupérateur d'eau de pluie
Menuiseries PVC, double vitrage avec volets roulants électriques au Rez de chaussée et volets ouvrants à la française à l'étage
Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville avec chaudière à condensation
Maison raccordée à la fibre
Faible coût total annuel d'énergie 1050€/1460€
Taxe foncière 1842€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1372864 - Réf Superimmo : ANVXWWJIF
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 425 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 549 m²2 Parkings
Année de construction : 19812 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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