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Vente maison 525 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquevaire (13360)

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  • 3 918 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Laurine Delahaye - iad FRANCE

Laurine Delahaye - iad FRANCE

5 avis
06 12 59 48 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurine Delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : Charmante maison en haut de villa de 134.49m² à Roquevaire, datant de 1986, en très bon état état avec son accès indépendant.
Ce bien offre 3 chambres spacieuses, un pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et poutres apparentes ainsi qu'un espace mezzanine, une belle cuisine équipée récente et moderne, le tout sur un seul niveau pour plus de confort. Avec un système de chauffage individuel, un poêle à bois et la présence d'une climatisation, vous apprécierez le confort thermique toute l'année.
Son agréable jardin, de 1000m2 environ, en restanque vous propose plusieurs espaces. Un accès par portail électrique et une allée goudronnée vous amènes à une aire d'accueil couverte pour stationner plusieurs véhicules. Un bel espace fermé et sécurisé pour profiter de l'été en famille ou entre amis autour de la piscine.
Attenantes à la maison, vous pourrez profiter d'une première terrasse ombragée et d'une seconde terrasse équipée d'un four à pizza et d'un barbecue offrant une magnifique vue.
Située dans un quartier paisible de Roquevaire, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire. Cette maison à encore de nombreux atouts à vous faire découvrir ! Ne manquez pas cette opportunité .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye EI (ID 73427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535622 - Réf Superimmo : ANVXVSUIB
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 918 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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LAURINE DELAHAYE - IAD FRANCE

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