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ERA Antique Immo
(27 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par ERA Antique Immo 14/03/2025
(27 avis)
13
Maison, 134 m²

543 400 € 4 055 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 823 m²

Roquevaire (13360)

A VENDRE 13360 ROQUEVAIRE MAISON TYPE 5 DE 135 M² SUR 1824 M² DE JARDIN PISCINE ERA ANTIQUE IMMO vous propose de decouvrir cette magnifique maison de plain-pied située à Roquevaire. Avec une superficie habitable de 134 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez d'un excellent état général et d'une belle piscine sur un vaste terrain de 1824 m², parfait pour de moments de détente. appréciable tout en étant proche des commerces et des écoles. Construite en 1984, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès à une véranda de 20 m² environ, une cuisine indépendante, d'une buanderie et de 4 chambres. 12 panneaux photovoltaïques avec revente annuelle de 1600 eur ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous. Prix : 543 200€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à ROQUEVAIRE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Immob Du Pont De L'Etoile
(61 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 27/03/2025
(61 avis)
Nouveau 8
Maison, 90 m²

340 000 € 3 778 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Roquevaire (13360)

Beaucoup de charme pour cette maison de village avec jardin et dépendance parfaitement entretenue. Entrée, séjour salon, avec cheminée, cuisine provençale meublée, salle à manger, placards, accès sur jardin, Au premier étage, 3 chambres, salle d'eau, wc, Au deuxième étage, bureau, dressing, salle de bains, wc, buanderie, chambre avec placards, atelier (ou chambre). A découvrir sans tarder. Référence agence : 6452 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
(304 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 10/03/2025
(304 avis)
18
Maison, 153 m²

399 000 € 2 608 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 926 m²

Roquevaire (13360)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA VALENTINE vous invite à découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme, située à Pont de l'Étoile, à seulement 5 minutes d'Aubagne et à 200 mètres de la future station de tramway, offrant un cadre de vie privilégié entre collines et sentiers de randonnée. Avec ses 153 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, un vaste séjour de 40 m², agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine spacieuse de 18 m², attenante à un cellier de 13 m², permet un agencement optimisé selon vos envies. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le dernier niveau, baigné de lumière, offre deux espaces indépendants à aménager selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un atelier, avec un accès aux combles aménageables pour encore plus de possibilités. A l'extérieur, le terrain plat de 926 m² laisse place à toutes vos envies : terrasse ombragée, jardin méditerranéen ou potager. L'environnement est exceptionnel, avec la nature environnante à portée de main et un accès facilité grâce à la future ligne de tramway qui valorisera votre investissement. Le stationnement est aisé, plusieurs véhicules pouvant être garés sur la propriété. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son potentiel et à en faire un véritable cocon à votre image. Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur) Année de construction : 1949 Taxe foncière : 490 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Johanna BRUNEAU au 06x37x58x22x77 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879769586 - MARSEILLE. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/03/2025
Nouveau 9
Maison, 225 m²

620 000 € 2 756 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Roquevaire (13360)

Fiche Id-SUP157950 : SUPERBE VILLA T7 DE 225 M² 2 Niv. SUR 4000 M² TERRAIN A ROQUEVAIRE ; Cuis. Eq. CELLIER GD Séj. INSERT VERANDA FOUR BOIS. ; P. A Granu. ; 3 CH SdB WC Rgts ; RdC Gd GARAGE CAVE Buand. ; STUDIO AMENAGE 27 M² Sde WC INSERT ; MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE ENSOLEILLE SS VIS A VIS ; EXPO SUD O. ; FORT Poten. - Mentions légales : Proposé à la vente à 620000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Frédéric OLIVIERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan D'aups Sainte Baume - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Oliveraie Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par L'Oliveraie Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
13
Maison, 120 m²

415 000 € 3 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roquevaire (13360)

ROQUEVAIRE-CENTRE VILLAGE MAISON DE VILLAGE T5 d'environ 120 m2 avec 50 m2 de terrasse et un jardin de 185 m2. Cette maison 5 pièces entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose au rez de chaussée d'un salon, cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, un bureau, wc indépendant avec espace buanderie. Au premier niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau, double vasque, wc.Au deuxième niveau, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cave, stationnement aisé, visiophone. Aucuns travaux à prévoir, toiture, électricité, plomberie, climatisation, fenêtres de 2024. A visiter rapidement. Votre contact Ornella Giansoldati 06.74.49.14.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

EDEN Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par EDEN Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 27/03/2025
25
Maison, 218,26 m²

590 000 € 2 703 €/m²
Maison • 218,26 m² • 8 pièces

Roquevaire (13360)

Maison type 8, environ 220m², dépendance, jardin clos Roquevaire centre ville, versant sud, au calme, maison en pierre de type 8, environ 220m² habitable et 134m²( terrasses et dépendance) sur terrain clos. Prévoir rafraichissements.

Clément Gulotta - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Clément Gulotta - iad 29/03/2024 - mise à jour 25/02/2025
(2 avis)
20
Maison, 189 m²

Prix en baisse 440 000 € 2 328 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Roquevaire (13360)

iad France - Clément Gulotta vous propose: A Pont de l'étoile, sur la commune de Roquevaire à seulement 5 minutes d’Aubagne, une maison R+2 de 189m² environ avec jardin de 844 m² - Au calme absolu - travaux à prévoir. Venez découvrir cette maison mitoyenne en R+2 comprenant au RDC une cuisine spacieuse de 18m², une pièce à vivre climatisée de 39m² ainsi qu’un cellier de 13m². Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 17 m² avec un accès direct au jardin, une chambre de 13,7 m², ainsi qu'une grande chambre de 20 m² avec dressing. Cet étage comprend également deux salles d'eau, dont l'une avec WC mais également un second WC indépendant pour plus de confort. Le deuxième étage a la particularité d'être divisé en deux parties indépendantes, chacune accessible par son propre escalier, avec une chambre de 10.27m² d'un coté et une chambre de 25 m² avec un accès aux 31.08 m² de combles de l'autre coté. Côté jardin, vous y trouverez un terrain plat de 844m² environ. Des travaux de rénovation (menuiserie) ainsi qu'une mise au goût du jour de la maison sont à prévoir. Fosse septique non conforme. Les + * Futur station de Tramway a seulement 200m en 2025 * Climatisation * Cheminée * Il est possible de stationner plusieurs véhicules. * A proximité d’Aubagne Si vous aimez le calme, cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo DL Transactions
(29 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Immo DL Transactions 28/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
(29 avis)
18
Maison, 150 m²

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 823 m²

Roquevaire (13360)

Située dans un secteur recherché de Roquevaire, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Édifiée sur un terrain plat de 1 823 m2 sans vis-à-vis, elle séduit par ses prestations soignées et ses nombreux atouts. L’intérieur se compose d’un vaste séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d’une grande véranda lumineuse donnant sur le jardin. L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d’eau ainsi que 2 toilettes indépendants. Un espace parental séparé propose une quatrième chambre avec placard. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de volets en composite dernière génération, de 12 panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie (1 600 €/an), et de multiples places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C | GES : A Taxe foncière : 1 291 € Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.26.60.81.43 Afficher plus

Enguerrand Depauw - efficity
(5 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Enguerrand Depauw - efficity 11/01/2025 - mise à jour 18/03/2025
(5 avis)
12
Maison, 159 m²

340 000 € 2 138 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Roquevaire (13360)

EffiCity, l'agence qui valorise votre bien en ligne et Enguerrand Depauw, vous proposent cette magnifique Maison de Ville T5 de 159 m² à Pont de l'Étoile (Roquevaire) Idéal pour jeune famille ou investisseurs locatifs, cette maison de ville pleine de charme est située au cœur du village de Pont de l'Étoile, sur la commune de Roquevaire. Avec ses 159 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cachet authentique grâce à ses tomettes au sol et ses poutres apparentes. Description du bien : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine spacieuse donnant sur un jardin cosy de 15 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en famille. - Un WC indépendant et une cuisine d'été complètent cet espace extérieur. - Étage 1 et 2 : - 4 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale de 25 m². - Des espaces généreux et lumineux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avantages : - Proximité immédiate des commodités : alimentation, boulangerie, pharmacie, presse/tabac, école primaire et grand parking public gratuit à quelques pas. - Aire de jeux pour les petits et les grands à proximité, idéale pour les familles. - Excellent potentiel pour les investisseurs : la maison peut être divisée en 3 appartements d'environ 50 m² chacun, assurant une rentabilité locative intéressante. À noter : - La maison est mitoyenne des deux côtés et nécessite des travaux de rénovation, une occasion unique de personnaliser ce bien selon vos goûts. - Pas de garage, mais le parking public à proximité facilite le stationnement. - Taxe Foncière : 968 € Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison marie le charme de l'ancien et le potentiel d'un aménagement moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement prisé et son grand volume. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ELIOS GROUP - MANDATAIRES
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par ELIOS GROUP - MANDATAIRES 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Maison, 105,13 m²

397 000 € 3 776 €/m²
Maison • 105,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquevaire (13360)

Maison de village à vendre - Lascours Rare à la vente Située à quelques pas du centre du village, cette maison de village en copropriété entièrement rénové à neuf au calme absolu, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. D'une superficie de 105 m² habitables (loi Carrez), elle se répartit sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : Accès via un magnifique escalier des servant, vous pénétrez dans l'espace de vie. Premier étage : Cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 18 m² environ, idéale pour vos repas en extérieur. Le séjour, séparé et lumineux, offre un espace convivial. Deuxième étage : Deux chambres, une salle d'eau, et à l'étage inférieur un suite parentale supplémentaire de 18 m2 avec un accès privatif depuis le domaine public, possibilité d'activité libérale. Le tout bénéficie de nombreuses ouvertures permettant à la lumière naturelle de circuler. Stationnement : Possibilité de stationnement privatif pour un véhicule. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et paisible, à proximité immédiate de l'école du village. Taxe foncière : 685 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(141 avis)
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(141 avis)
20
Maison, 86,14 m²

450 000 € 5 224 €/m²
Maison • 86,14 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Roquevaire (13360)

13360 ROQUEVAIRE - Exposée Sud-Ouest, Villa type 4 de 86.14m2 en R+1. La maison se compose en rez-de-jardin d'un grand sous-sol d'environ 140m2 avec eau et électricité comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage une entrée, une salle de bain, une cuisine séparée qu'on peut ouvrir, un séjour qui donne sur une terrasse, deux chambres et un wc. La maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation intérieure pour la remettre au gout du jour. Sur 3400m2 de terrain plat piscinable. Possibilité agrandir de 30% soit environ 25m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

ERA Antique Immo
(27 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par ERA Antique Immo 28/03/2025
(27 avis)
Nouveau 10
Maison, 118 m²

585 250 € 4 960 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Roquevaire (13360)

A VENDRE 13360 ROQUEVAIRE MAISON TYPE 5 DE 118M² SUR 644 M² DE TERRAIN PISCINE CAR PORT ERA ANTIQUE IMMO vous propose à la vente ce produit rare sur le secteur de Roquevaire. Avec sa vue dégagée et sa proximité des commerces cette maison récente saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité. au rdc une grande pièce a vivre de plus de 50m² avec sa cuisine équipée américaine, une salle de jeu et un garage attenant servant de buanderie cellier. A l étage 3 grandes chambres dont une suite parentale et une grande salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le bien est équipé de climatisation réversible. Une grande terrasse exposée plein sud pour profiter de l ensoleillement au quotidien. En extérieur une piscine avec sa terrasse et sa protection également pompe à chaleur pour profiter tout au long de l année. Un car port pour stationner 3 véhicules et un jardin de 644m² entièrement clôturés. le bien est raccordé au tout à l égout. Proche des commerces et des écoles. Elle ne restera pas longtemps ! Prix : 585 250€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. NOUS RECRUTONS N'HESITEZ PAS A VENIR NOUS RENCONTRER POUR CHANGER DE VIE! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Antique Immo
(27 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par ERA Antique Immo 29/03/2025
(27 avis)
Nouveau 17
Maison, 126 m²

564 300 € 4 479 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 964 m²

Roquevaire (13360)

A VENDRE 13360 ROQUEVAIRE MAISON PLAIN PIED 126M² SUR 4964 M² DE TERRAIN DEPENDANCE ERA ANTIQUE IMMO vous propose ce coup de coeur sur la commune de Roquevaire au calme absolu sur 4964 m² de terrain. Entièrement rénovée à neuf cette maison vous charmera par ses matériaux de qualités. Cuisine indépendante SCHMIT , salle d'eau avec douche à l italienne, cellier , deux grandes chambres dont une avec dressing, il ne reste plus que le salon et la suite parentale à terminer. Un permis pour un double garage de 63 m² est accorde, un chalet indépendant pouvant servir de AIRBNB. Fosse septique aux normes. A visiter sans tarder Prix : 564 300€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme, faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. Afficher plus

ERA Agence de la Bastide
(586 avis)
Annonce publiée le 29/03/2025
Proposée par ERA Agence de la Bastide 29/03/2025
(586 avis)
Nouveau 18
Maison, 134 m²

549 000 € 4 097 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 823 m²

Roquevaire (13360)

Nous vous proposons à la vente dans le secteur prisé de Roquevaire, cette superbe maison individuelle 5 pièces, de plain pied d'une surface de 134 m² . Le tout sur un terrain plat de 1823 m² sans aucun vis à vis. Cette maison de charme aux prestations soignées se compose comme suit: Un hall d'entrée, une pièce de vie agréable avec cheminée donnant accès à une véranda de plus de 20 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement desservant le coté nuit disposant de trois chambres avec placards, une salle bain avec baignoire encastré, un toilette. Séparé par la cuisine une partie de la maison sera assez indépendante disposant d'une chambre avec placard, une buanderie, et un toilette indépendant. Ouverte sur l'extérieur depuis le séjour et cuisine cette habitation lumineuse présente les caractéristiques d'une maison familiale. Vous aurez plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, sur le devant de la maison une belle véranda vitré et sur l'arrière une terrasse, cuisine d'été, piscine et terrain de pétanque, et pleins d'autres surprises à découvrir ! Pour votre confort la maison est équipée de pvc double vitrage, de volet dernière génération en composite, le ++ : 12 panneaux photovoltaïques avec garantie et revente de 1600 €. Coté stationnement, il sera aisé sur la propriété. Contactez nous pour plus de renseignements !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C GES : A Taxe foncière : 1291 € Afficher plus

David FORSANS - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par David FORSANS - Propriétés-privées.com 11/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(1 avis)
12
Maison, 180 m²

680 000 € 3 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Roquevaire (13360)

Cette maison familiale de 180 m² à Roquevaire offre un cadre exceptionnel, au calme, avec une vue dégagée sans vis à vis, une belle terrasse plein sud et une piscine à débordement sur un terrain de 2 111m2 clos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bien. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 180 m² avec 5 chambres, dont 2 mansardées. Pièce de vie : Lumineuse de 35 m² orientée sud, comprenant salon, salle à manger et accès direct à l'extérieur. Cuisine : Semi-ouverte, équipée, avec une buanderie de 14 m². Chambres : Rez-de-chaussée : 3 chambres (18 m², 10 m² et 12 m²), salle de bain de 6,40 m², et un wc avec douche et lavabo. A l'étage : 2 chambres (10 m² et 9 m²), dont une avec salle d'eau privative. Atelier : 22 m², pouvant être transformé selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Chauffage : Salon : Cheminée et climatisation réversible. Autres pièces : Chauffage électrique. Belle piscine à débordement avec vue sur la colline. Garage aménagé de 20 m². Double vitrage. Assainissement : Fosse septique. DPE : D - GES : A Taxe foncière : 2 900 euros/an. Prix : 680 000 euros (honoraires charges vendeur). Cette propriété combine confort, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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