Superimmo

EDEN Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par EDEN Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 19/11/2024

13

395 000 € 4 266 €/m²
Maison • 92,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquevaire (13360)

Villa type 4, 92.59M², 3 chambres, garage, jardin clos Roquevaire, quartier Lascours, jolie maison construite en 1996,excellent état, type 4, 92.59m², composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé, trois chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains,wc, garage, jardin clôturé 338m². Copropriété de 4 lots, sans parties communes.

Immob Du Pont De L'Etoile

(60 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 24/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(60 avis)

11

365 000 € 3 411 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Roquevaire (13360)

LASCOURS BATISSE ancienne mitoyenne 1 coté avec 800 m² de jardin non attenant ; rez de chaussée : salon ,cuisine indépendante ,salle d'eau et wc 1er étage :3 chambres , salle d'eau ,wc un grenier avec possibilité de transformation , garage et dépendances exterieures T2 indépendant loué 595 € En campagne ,secteur calme exposition sud prévoir travaux de remise au gout du jour Référence agence : 6352

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

9

749 000 € 5 312 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquevaire (13360)

LA PAILLOTE - Villa T4 de 141m² dont une dépendance aménagée de 30m² - Piscinechauffée - Cuisine d\'été - Garage -Terrain de 5500m² - 13360 ROQUEVAIRE Llinares immobilier vous propose : LA PAILLOTE, une charmante maison T4 de 111m2 nichée au c?ur d\'un vaste terrain arboré et paysagé de 5500m² sur les hauteurs de Roquevaire, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d\'aménagements. Vous serez immédiatement séduits par la quiétude de son environnement en position dominante, bénéficiant d\'une exposition idéale et d\'une vue imprenable sur les collines. Elle se dévoile par un double salon/séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s\'ouvrant sur une terrasse ensoleillée surplombant le jardin. Une jolie verrière révèle une cuisine raffinée et fonctionnelle. Coté nuit, deux chambres spacieuses se partagent une salle d\'eau élégamment revêtue de travertin avec un meuble double vasque, un dressing aménagé et un wc. A l\'extérieur, les restanques plates parfaitement entretenues vous permettent de créer différents espaces selon vos envies : un potager, un verger, des aires de jeux pour enfants, des zones de détente ou encore un petit vignoble. Près de la piscine, profitez d\'une cuisine d\'été sous une charmante paillote, idéale pour les repas en plein air, et d\'un studio confortable doté d\'une pièce principale avec une cuisine équipée et d\'une salle d\'eau avec un wc, parfait pour recevoir ou louer. Un grand garage dispose de stockage important comprenant également une salle d\'eau supplémentaire et la possibilité d\'y aménager une suite parentale. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Un permis est accordé pour un agrandissement de 25m². Laissez vous charmer par cette propriété d\'exception qui n\'attend plus que vous !Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Taxe foncière: 1999euros/an- Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur- Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours)- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergiepour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre ros et ros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre T4 de 141m2 dont une dépendance aménagée de 30m² - Piscine chauffée - Cuisine d\'été - Garage - Terrain de 5500m² - 13360 ROQUEVAIRE

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

19

395 000 € 4 562 €/m²
Maison • 86,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roquevaire (13360)

Maison en lotissement avec terrasse-jardin-garage L'agence Skyline vous propose à la vente cette maison en lotissement de 86 m² . Située à proximité de centre de Roquevaire, cette maison des années 1995 est idéale pour une famille . Passé, la porte d'entrée, l espace s'ouvre sur un chaleureux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 15 m² et un jardin de 60 m² au calme et sans vis-à-vis. A l'étage, l espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, avec rangements et d'une salle de bains éclairée par une fenêtre. Bénéficiant de tout le confort moderne, cette maison rénovée saura séduire les familles aspirant vivre en maison. La présence d'un vaste garage, de la climatisation renforcent les atouts de cette maison qui sera libre de tout occupant en MAI 2025. Charges : 20 euros / mois Taxe foncière : 1383 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contact : Eléonore Zabaleta : (EI/ RSAC : 520 284 646) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Jean Charles WENDLING - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Jean Charles WENDLING - Propriétés-privées.com 18/11/2024

17

849 000 € 6 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Roquevaire (13360)

Lascours rare à la vente ! Villa neuve. Située sur les hauteurs de Roquevaire dans un écrin de verdure cette villa neuve vous offre une très belle vue dégagée sur les collines. Au calme sans être isolée pour autant cette belle villa s'agrémente d'un terrain de 860 m2 et d'une piscine. Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, type cathédrale avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Cette pièce est exposée Sud et s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée et attenante à un patio. Suite parentale également de plain pied avec salle de bains balnéo et dressing. A l'étage deux chambres dont une avec sa salle de douche privative. Sous sol de 120 m2 isolé et carrelé prêt à être aménagé à votre goût et selon vos besoins. Côté technique, norme TR 2012, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants télécommandés, pompe à chaleur, vidéophone, portail électrique... L'aménagement extérieur en cours de finalisation sera effectué pour la vente ou sera pris en compte dans le cadre d'une négociation. Ce bien vous est proposé au prix de 849 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1510 Euros ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce 350168JCW Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .

ORPI Agence Paris Mer Le Quai

(156 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ORPI Agence Paris Mer Le Quai 26/05/2024 - mise à jour 19/11/2024

(156 avis)

15

475 000 € 4 279 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Roquevaire (13360)

Découvrez notre exclusivité ORPI, une maison de 111 m², nichée dans un quartier recherché de Pont de l’Étoile. Idéale pour une famille, cette propriété vous offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Emplacement privilégié : À moins de 10 minutes de la zone des Paluds d'Aubagne À 30 minutes d’Aix-en-Provence, de Marseille, et des plages de Cassis et La Ciotat Intérieur fonctionnel et spacieux : Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (pouvant être partiellement ouverte pour créer un espace convivial), une buanderie et un atelier. Étage : Suite parentale avec salle de bain privative. Extérieur et potentiel : La parcelle de 1400 m² sur deux restanques plates, vous permettra d’installer une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre naturel. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à la belle superficie du terrain, la maison bénéficie d'une intimité totale sans vis-à-vis. À noter qu’un cabanon situé en contrebas de la propriété est présent, mais n’est pas inclus dans la vente. Possibilité de personnalisation : Une rénovation est à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser l’intérieur et de créer la maison de vos rêves. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un accès facile aux grandes villes et aux plages. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 1640

Sylvie Lombard - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Sylvie Lombard - iad 05/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

(2 avis)

19

849 000 € 6 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 870 m²

Roquevaire (13360)

iad France - Sylvie Lombard (06 08 05 63 73) vous propose : Dans le village prisé de LASCOURS : Maison d'architecte T4 de 130 m² environ dans un écrin de verdure avec une vue magnifique sur le massif du Garlaban. Cette villa lumineuse achevée en 2019 n'a jamais été habitée, elle se compose : Rez de chaussée : Un spacieux séjour bénéficiant de larges ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond , une cuisine équipée avec les plus hauts standart, une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing aménagé. A l'étage: une autre suite avec salle d'eau et la troisième chambre. Laissez libre court à votre imagination pour aménager le sous-sol de 108 m² environ, envie d'une salle de sport, de cinéma, de musique ou d'une retraite pour vos adolescents? tout est possible! La construction a été réalisée dans les règles de l'art, les matériaux sont de qualité, il ne vous reste qu'à poser vos meubles et y mettre votre touche personnelle. Sur ce terrain de 870 m² environ tout invite à la détente : Une piscine , plusieurs terrasses, le calme de l'endroit et de splendides vues sur les massifs du Garlaban et de la Sainte Beaume. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lombard EI (ID 71639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immob Du Pont De L'Etoile

(60 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 05/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(60 avis)

13

418 000 € 3 800 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Roquevaire (13360)

LASCOURS En exclusivité! Superbe maison de village, en R+2, mitoyenne, de type 4. Terrasse, stationnement aisé. Entrée, séjour salon, exposition sud, cuisine semi ouverte, accès terrasse, suite parentale, salle d'eau, wc indépendant, buanderie dressing, 2 chambres mansardées , salle d'eau, wc. Rénovation complète de très belle qualité, beaux volumes beaucoup de cachet, au calme et sans vis à vis. Vue dégagée. Proche écoles et commodités. A venir découvrir sans tarder. Référence agence : 6405

Géraldine Lagache - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Géraldine Lagache - iad 18/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(23 avis)

20

468 000 € 5 200 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Roquevaire (13360)

iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : PONT DE L'ETOILE/ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 90m ² habitables sur une parcelle d'environ 600m². Dans un secteur résidentiel prisé avec commerces, école et commodités accessibles à pieds, elle jouit d'un intérieur lumineux et offre une jolie vue sur le massif du Garlaban. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement , spacieuse pièce de vie , cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant. La pièce de vie et la cuisine ont accès à une grande terrasse couverte, propice à d'agréables moments de convivialité. A l'étage, 2 chambres avec rangement, salle de bains, dressing, wc indépendant. Ce beau 4 pièces offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Il dispose également d'un garage attenant . Côté jardin, bel espace piscine sécurisé idéal pour des instants détente, d'où vous pourrez profiter de différents points de vue sur les collines environnantes. Abris de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. En bonus, elle est équipée de panneaux solaires. Cette maison est faite pour vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MARIA - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine MARIA - SAFTI 21/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

475 000 € 3 345 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Roquevaire (13360)

13360 - ROQUEVAIRE, Située à St Jean de Garguier, proche des commodités, des axes routiers, venez découvrir ce Haut de villa de plain pied, de 142.71 m2 (134,49 loi Carrez) sur un terrain d'environ 1 000m2. Par un accès indépendant et privé, elle se compose d'une entrée distribuant une lumineuse pièce de vie, avec une conviviale salle à manger, un chaleureux salon avec son poële à bois, au-dessus, vous découvrirez une mezzanine avec un espace bureau et rangement, une jolie cuisine équipée donnant sur une terrasse. Le coin nuit offre 3 spacieuses chambres avec rangement, une salle de bain, un wc séparé, un placard. A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses dont une avec son coin barbecue et four à pizza, un vaste jardin, une jolie piscine et son local technique. Un garage pour 2 véhicules, un atelier et un abris jardin. Rénovée en 2016 et bien entretenue, elle saura accueillir une famille qui n'aura qu'à y poser ses valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561 - SAFTI – MARIA Karine, Conseiller indépendant

Enguerrand Depauw - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Enguerrand Depauw - efficity 18/11/2024

(4 avis)

8

206 500 € 2 220 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Roquevaire (13360)

ROQUEVAIRE- IMMEUBLE- IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU FONCIER A 15 min de Marseille, 20 min de Aix en Provence, 5 min d'Aubagne et 15 min de la mer, proche de toutes les commodités et entourés de nombreux parking et arrêt de bus. ( bientôt le Val Tram...). Véritable page blanche sur 3 étages de 93m2 avec de nombreuses possibilités, résidence principale T4 ou T5, ou bien studio et T3 sur un autre étage, cet immeuble dans un quartier très calme et plein de charme de Roquevaire est un vrai diamant brut. Un TOIT TERRASSE de 25 m2 avec une vue exceptionnelle sur l'intégralité du village de Roquevaire et la pinède environnante, sans vis à vis, complète ce tableau idyllique. L'accès à la fibre est disponible. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(20 avis)

24

430 000 € 4 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Roquevaire (13360)
La Begude

13360 LASCOURS , au cœur , Maison de village historique et mitoyenne d'un seul coté avec Jardin et Terrasse . Maison de Village de plus de 105 m² habitables au calme absolu sur 3 niveaux . L'entrée dessert une première chambre équipée de sa propre salle de bain ; l'escalier vous mène au premier niveau et dessert une salle d'eau lumineuse et récente ainsi que deux très grandes chambres climatisées de 15 et 17 m² environ chacune . Le niveau -1 est accessible par un escalier en colimaçon et vous permet d'accéder aux très belles pièces de vie , séjour cuisine ( et Wc à ce niveau ) totalisant presque 40 m² rénovés avec accès sur la terrasse et le jardin de 66 m² , exposé SUD SUD-EST Façades refaites en 2019 . Cabanon . Menuiseries en double vitrage PVC et ALU dans le séjour Puit/citerne sur la parcelle Pas d'anomalies électriques , pas de plomb , pas d'amiante , pas de termites , très bon DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4259

Helene Feri - iad

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Helene Feri - iad 07/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

14

519 000 € 7 632 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Roquevaire (13360)

iad France - Helene Feri (06 13 29 19 96) vous propose : Maison de Charme à Roquevaire avec Terrain Exceptionnel de 1700 m² Découvrez cette maison de charme nichée dans un environnement d'exception à Roquevaire. Située sur un superbe terrain de 1700 m², cette propriété offre calme et tranquillité, loin de toute agitation. Un vaste espace extérieur, rare et précieux, offrant une vue imprenable sur le majestueux Garlaban. Un environnement Exceptionnel : Profitez d'un cadre naturel unique, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Une terrasse spacieuse et ensoleillée, parfaite pour savourer de longues soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le panorama. - Au Rez-de-Chaussée : - Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse - Une chambre - A l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis - Une salle de bain fonctionnelle Des travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un véritable bijou. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un cadre exceptionnel. Avec son terrain de 1700 m², elle offre un espace rare et privilégié, idéal pour créer votre propre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et préservé, avec une vue panoramique sur le Garlaban. Deux petits cabanons viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU SUD

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE DU SUD 14/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

12

849 000 € 6 531 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Roquevaire (13360)

L'agence du SUD vous propose cette magnifique villa Contemporaine aux normes RT2012 située à LASCOURS, au calme absolu, sans vis-à-vis. La maison est principalement de plain-pied avec un espace de vie de plus de 50m² ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrés en exposition SUD avec cheminée. La cuisine de 14m² est semi-ouverte sur cet espace avec un coin repas, celle-ci est entièrement équipée avec des matériaux de qualités (Electrolux, plaque de cuisson électrique et gaz, espace frigo américain ect..) et de nombreux rangements. Par la suite vous trouverez une suite parentale de plus de 26m² avec salle de bain avec WC, baignoire balnéo, doubles vasques et dressing aménagé privatif. A l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et placards ainsi qu'une seconde chambre. Le terrain compte environ 867m² plat avec de nombreuses places de parking, une piscine, espace verdure et terrasses. Le plus de cette maison, 130m² en sous-sol carrelé et isolé avec 2.30m de hauteur, ce qui permet de créer des chambres supplémentaires, une cave à vin, une salle de jeux, de sport ou de cinéma. Cette villa à été achevé en 2018 et n'a jamais été habitée et n'attend que vous. Photos professionnelles , visite virtuelle à venir. Soyez les premiers à visiter ! 04.42.70.20.20.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 24/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(391 avis)

24

430 000 € 4 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Roquevaire (13360)
La Begude

13360 LASCOURS , au cœur , Maison de village historique et mitoyenne d'un seul coté avec Jardin et Terrasse . Maison de Village de plus de 105 m² habitables au calme absolu sur 3 niveaux . L'entrée dessert une première chambre équipée de sa propre salle de bain ; l'escalier vous mène au premier niveau et dessert une salle d'eau lumineuse et récente ainsi que deux très grandes chambres climatisées de 15 et 17 m² environ chacune . Le niveau -1 est accessible par un escalier en colimaçon et vous permet d'accéder aux très belles pièces de vie , séjour cuisine ( et Wc à ce niveau ) totalisant presque 40 m² rénovés avec accès sur la terrasse et le jardin de 66 m² , exposé SUD SUD-EST Façades refaites en 2019 . Cabanon . Menuiseries en double vitrage PVC et ALU dans le séjour Puit/citerne sur la parcelle Pas d'anomalies électriques , pas de plomb , pas d'amiante , pas de termites , très bon DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4259

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