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Vente maison 468 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquevaire (13360)

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  • 5 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Géraldine Lagache - iad

Géraldine Lagache - iad

23 avis
07 45 05 70 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : PONT DE L'ETOILE/ROQUEVAIRE. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 90m ² habitables sur une parcelle d'environ 600m². Dans un secteur résidentiel prisé avec commerces, école et commodités accessibles à pieds, elle jouit d'un intérieur lumineux et offre une jolie vue sur le massif du Garlaban. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement , spacieuse pièce de vie , cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant. La pièce de vie et la cuisine ont accès à une grande terrasse couverte, propice à d'agréables moments de convivialité. A l'étage, 2 chambres avec rangement, salle de bains, dressing, wc indépendant.
Ce beau 4 pièces offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Il dispose également d'un garage attenant . Côté jardin, bel espace piscine sécurisé idéal pour des instants détente, d'où vous pourrez profiter de différents points de vue sur les collines environnantes. Abris de jardin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
En bonus, elle est équipée de panneaux solaires.
Cette maison est faite pour vous!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1566965 - Réf Superimmo : ANVXWCCOS
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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