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8

Vente maison 206 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquevaire (13360)

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  • 2 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Enguerrand Depauw - efficity

Enguerrand Depauw - efficity

4 avis
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Description

ROQUEVAIRE- IMMEUBLE- IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU FONCIER
A 15 min de Marseille, 20 min de Aix en Provence, 5 min d'Aubagne et 15 min de la mer, proche de toutes les commodités et entourés de nombreux parking et arrêt de bus. ( bientôt le Val Tram...).
Véritable page blanche sur 3 étages de 93m2 avec de nombreuses possibilités, résidence principale T4 ou T5, ou bien studio et T3 sur un autre étage, cet immeuble dans un quartier très calme et plein de charme de Roquevaire est un vrai diamant brut.
Un TOIT TERRASSE de 25 m2 avec une vue exceptionnelle sur l'intégralité du village de Roquevaire et la pinède environnante, sans vis à vis, complète ce tableau idyllique.
L'accès à la fibre est disponible.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 138249 - Réf Superimmo : ANVXX7C3X
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Caractérisques
Prix de vente : 206 500 €Prix au m² : 2 220 € / m²
Taxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 74 m²Orientation : Est
Terrasse2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 900576737
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