Vente maison 849 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquevaire (13360)

iad France - Sylvie Lombard (06 08 05 63 73) vous propose : Dans le village prisé de LASCOURS : Maison d'architecte T4 de 130 m² environ dans un écrin de verdure avec une vue magnifique sur le massif du Garlaban.
Cette villa lumineuse achevée en 2019 n'a jamais été habitée, elle se compose :
Rez de chaussée : Un spacieux séjour bénéficiant de larges ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond , une cuisine équipée avec les plus hauts standart, une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing aménagé.
A l'étage: une autre suite avec salle d'eau et la troisième chambre.
Laissez libre court à votre imagination pour aménager le sous-sol de 108 m² environ, envie d'une salle de sport, de cinéma, de musique ou d'une retraite pour vos adolescents? tout est possible!
La construction a été réalisée dans les règles de l'art, les matériaux sont de qualité, il ne vous reste qu'à poser vos meubles et y mettre votre touche personnelle.
Sur ce terrain de 870 m² environ tout invite à la détente : Une piscine , plusieurs terrasses, le calme de l'endroit et de splendides vues sur les massifs du Garlaban et de la Sainte Beaume.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lombard EI (ID 71639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 6 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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SYLVIE LOMBARD - IAD

2 avis clients

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