Vente maison 519 000 €

68 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquevaire (13360)

iad France - Helene Feri (06 13 29 19 96) vous propose : Maison de Charme à Roquevaire avec Terrain Exceptionnel de 1700 m²
Découvrez cette maison de charme nichée dans un environnement d'exception à Roquevaire. Située sur un superbe terrain de 1700 m², cette propriété offre calme et tranquillité, loin de toute agitation.
Un vaste espace extérieur, rare et précieux, offrant une vue imprenable sur le majestueux Garlaban.
Un environnement Exceptionnel : Profitez d'un cadre naturel unique, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
Une terrasse spacieuse et ensoleillée, parfaite pour savourer de longues soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le panorama.
- Au Rez-de-Chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
- Une chambre
- A l'étage :
- Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis
- Une salle de bain fonctionnelle
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un véritable bijou.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un cadre exceptionnel. Avec son terrain de 1700 m², elle offre un espace rare et privilégié, idéal pour créer votre propre oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel et préservé, avec une vue panoramique sur le Garlaban. Deux petits cabanons viennent compléter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 519 000 €

Prix au m² : 7 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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HELENE FERI - IAD

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