Vente maison 549 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquevaire (13360)

iad France - Géraldine Lagache (07 45 05 70 12) vous propose : ROQUEVAIRE. Charmante Maison traditionnelle de plain pied T5 d'environ 134m² sur un terrain plat d'environ 1823m². Mitoyenne d'un côté sans aucune nuisance, ni vis à vis, elle jouit d'un cadre champêtre, proche du centre du village et de ses commodités. Ce spacieux 5 pièces vous offre un intérieur chaleureux. Il dispose d'une entrée, pièce de vie équipée d'une cheminée, la promesse de moments cocooning, cuisine indépendante, vaste véranda offrant une vue dégagée sur son jardin verdoyant, 3 chambres avec rangement, salle de bains, WC indépendant. Un bel espace parental composé d'une chambre avec rangement, salle d'eau et WC indépendant, est un parfait nid douillet.
Son exposition sud ouest apporte une jolie luminosité tout au long de la journée.
Par la cuisine, vous accédez à une jolie terrasse couverte, propice à d'agréables repas en famille ou entre amis.
Son joli jardin verdoyant offre un agréable espace piscine aménagé d'une spacieuse cuisine d'été où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. Un terrain de boules ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle, contactez moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache EI (ID 76260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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GÉRALDINE LAGACHE - IAD

23 avis clients

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