Vente maison 405 000 €

134 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

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3 022 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

43EME AVENUE

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Description

Votre conseillère en immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose:
EXCLUSIVITE, SAINT FERREOL D'AUROURE...Maison individuelle, construction datant des années 80 et offrant env. 134m² habitables et près de 150m² au sol.
La maison se compose au rdc et en accès direct sur grande terrasse, d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, en demi-niveau, d'un étage parental avec trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, à l'étage de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Grenier. Attenant double garage.
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 948m², entièrement clôturée, aménagée et paysagée, avec piscine chauffée (pompes et liner récents) et dépendances (pool house, cuisine d'été, abri jardin...). Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 154395 - Réf Superimmo : ANVXWSMRT

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 022 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

134 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 948 m²	2 niveaux
Piscine	Garage
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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