Vente maison 525 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais (64120)

Ce bien d’exception alliant authenticité et modernité, construit en 2023 par des artisans locaux sur une parcelle de 2000m² offre près de 135m² habitables.
Vous serez séduits par sa qualité de construction et par sa magnifique vue dégagée sur les montagnes du Pays basque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui offrent une vie dedans/dehors, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d’eau, et bureau.
L’étage dessert deux chambres et une salle de bains. La terrasse, équipée d’une pergola bioclimatique, est idéale pour profiter de moments entre amis et en famille.
Un garage indépendant, aménageable en studio et un car port complètent le bien. Calme assuré. Commodités à 5mn. Un bien rare à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Luc SUHAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 590 693 Greffe de PAU) 06 77 28 63 02 (réf. 566350 )

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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JEAN-LUC SUHAS - OPTIMHOME

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