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Vente maison 315 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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  • 2 351 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Courgeon immobilier

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Description

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - BOURG - Sur 800m² de terrain clos, venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel et aux volumes généreux, offrant au rdc, une entrée, une grande cuisine dinatoire donnant sur une véranda exposée ouest, une arr. cuisine, une chambre et salle d'eau, au 1er, un dégagement,, un salon-séjour de 38m² avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Rafraichissement à prévoir, possibilité d'aménager le grenier et de faire une extension. A VISITER RAPIDEMENT !!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 11-063 - Réf Superimmo : ANVXWZZAA
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92672.pdf

134 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 790 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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