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Vente maison 250 000 €
134 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Savenay (44260)

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  • 1 866 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

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Exclusivité ESTUAIRE Immobilier
Située dans un endroit privilégié de Savenay, à deux pas des commerces et des écoles, et à proximité du Lac de Savenay, venez visiter cette maison individuelle, sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos d'environ 900m².
Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée desservant un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, de deux chambres, salle d'eau, WC.
Au sous-sol, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, garage. Un grenier, d'une surface de 97 m² au sol est totalement aménageable.
Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 771 349 00020

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : VM9673-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXX2K8I
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 866 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/154/pZO5q/honoraires_new22_multi_agence__5.pdf

134 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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