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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette spacieuse maison des années 60 offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Surplombant la ville, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, garantissant à ses futurs occupants tranquillité et sérénité.
Elle se compose d'une entrée, un WC, un séjour, une cuisine sur véranda chauffée et une seconde véranda donnant accès aux terrasses de part et d'autre de l'habitation. L 'étage offre deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une chambre avec cabinet de toilette.
En rez de chaussée, deux garages, une chaufferie et avec une entrée indépendante 2 pièces chauffées avec point d'eau. Un vrai atout pour une activité professionnelle
Si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me le faire savoir !
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1569 - Réf Superimmo : ANVXXU2K0
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.trechhabitat.com/FR/Entreprise/Honoraires

134,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 539 m²2 Garages
Année de construction : 1960Séjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (539 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 115 € / an
Maximum : 5 567 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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