Vente maison 331 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uckange (57270)

Grande baisse de prix !!! EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE. Contactez Frédéric LAPOINTE au 0685082504.
Dans le lotissement résidentiel "Les Chardons" à Uckange, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle F6 de 1982, de 134 m² habitables, de plain-pied sur sous-sol complet.
Ce pavillon qui offre de très beaux volumes: se compose sur le même niveau au RDC : d'une grande entrée avec cinq placards, un WC indépendant, une grande salle de bains (de 8m²), trois chambres (17 m², 15m², 13m²), une cuisine familiale indépendante équipée avec porte-fenêtre, accès terrasse couverte et jardin, un spacieux et lumineux salon séjour traversant de +36 m² (avec cheminée), ayant également un accès direct vers la terrasse couverte et le terrain clos et arboré de 8,03 ares sans vis-à-vis.
Par ailleurs, cette maison possède un sous-sol complet de + 100m² offrant un bureau chauffé environ 12/14 m² (ou chambre d'ami), une cave de stockage avec un ancien sauna, une buanderie avec douche, une cave de rangement (transformée en salle de sport), une chaufferie (avec porte d'accès jardin), ainsi qu'un garage pour une grande voiture.
En annexe, on peut stationner plusieurs voitures sur le devant de la maison.
Vous profiterez également d'une piscine enterrée (7 mètres par 3 mètres) construite il y a 15 ans (avec robot de nettoyage), une grande dépendance en dur de 15 m² au fond du jardin (avec l'électricité, un four à pizza), une dépendance pour le bois, un puits.
Coté technique : la maison possède une isolation de la façade par l'extérieur, du double vitrage PVC + volets roulants PVC, une chaudière au gaz entretenue, un ballon d'eau chaude récent, une dalle béton à chaque niveau, une VMC, une toiture tuiles et une charpente traditionnelle en bon état.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021-2022-2023 (abonnements compris).
La performance énergétique et climatique sont en lettres D.
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Référence agence : 2879Afficher plus

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Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 470 € / m²
Taxe foncière : 2 253 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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