Vente maison 246 100 €

134 m²

2 chambres 2 ch

Villefagnan (16240)

Sur un terrain de près d'un hectare cette belle Maison de Maître se prête à de nombreux usages ; équestre, agricole, de loisirs ou de tourisme (activité gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires). La maison a été modernisée au cours des deux dernières années. Elle dispose de fenêtres en double vitrage et de la possibilité d'agrandir la petite grange en pierre attenante avec autorisation appropriée. Le propriétaire actuel a obtenu une autorisation sommaire pour convertir la plus grande grange en pierre à un usage résidentiel, qui pourrait être renouvelée sur demande.
Située en bordure d'un joli village, la propriété est à 3 minutes en voiture du bourg de Villefagnan où se trouvent des installations commerciales, de loisirs et éducatives. La propriété dispose de poêles à bois dans les deux pièces principales du rez-de-chaussée avec des radiateurs électriques économiques en complément.
La maison comprend un hall d'entrée, des toilettes, une cuisine et un séjour. A l'étage, le palier et la chambre principale ont de hauts plafonds dans les avant-toits et la deuxième chambre dispose d'une mezzanine. Un dressing complète les chambres.
À l'extérieur, le grand terrain est séparé en jardins et un grand hangar se trouve de l'autre côté.
Si vous recherchez une propriété d'époque attrayante, prête à emménager mais où vous pouvez ajouter votre propre cachet, c'est certainement une propriété à visiter.
Price including agency fees : 246.100 €
Price excluding agency fees : 230.000 €
Buyer commission included: 7 %

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Prix de vente : 246 100 €

Prix au m² : 1 837 € / m²

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