Vente maison 270 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villegouge (33141)

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2 015 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Amandine Louvest - iad

06 07 84 69 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Amandine Louvest (06 07 84 69 95) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 134m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.
Parfaite pour une famille, cette demeure vous offre de vastes espaces de vie et un jardin de 891m², arboré, offrant un espace parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente en famille.
Une terrasse aménagée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible.
Proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Excellente luminosité grâce à une belle exposition.
Grand jardin, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Louvest EI (ID 75205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 517868212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1572581 - Réf Superimmo : ANVXWDVAV

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 891 m²	Terrasse
Année de construction : 1875	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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