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396 000 €
2 052 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
iad France - Michael Bertoneche vous propose: **Sublime maison en pierre de 193 m² – Un véritable coup de cOEur**
Prenez rendez-vous en ligne pour une **visite virtuelle guidée à 360°**, confortablement depuis chez vous, en scannant le **QR Code disponible sur l'une des photos** (référence MB1708591).
**Inter-cabinet** : Vous êtes agent immobilier ou conseiller immobilier et avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite.
À moins de **15 minutes de Saint-André-de-Cubzac**, sur la commune de **Villegouge**, laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par **son authenticité et son atmosphère chaleureuse**. Répartie sur **deux niveaux**, cette maison en pierre marie élégamment le cachet de l’ancien avec des touches de modernités
**Un intérieur alliant charme et confort**
- **Une grande cuisine équipée lumineuse** avec son bel îlot central, donnant sur la salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- **Un salon chaleureux et baigné de lumière**, offrant un véritable cocon de détente, sublimé par une **belle cheminée**, idéale pour les longues soirées d’hiver.
**Un espace nuit agréable**
À l’étage, vous découvrirez :
- **Trois belles chambres**, à l’ambiance douce et apaisante.
- **Une quantième chambres avec sa salle d’eau privative**.
- Une salle de bains avec douche et baignoire
**Un cadre privilégié avec une piscine **
Cette propriété dispose également de plusieurs atouts :
À l’extérieur, une **jolie terrasse** vous invite à profiter d’un cadre paisible, où le chant des oiseaux accompagne chaque instant.
Profitez d’un bel espace aménagé autour de la piscine, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d’été.
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même **tous les charmes de cette demeure exceptionnelle**.
À très bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Bertoneche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821635356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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