Vente maison 235 400 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

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AVE CLARUS LOCUS !
Sur les hauteurs de Villers les Nancy , dans le quartier Clairieu , laissez-nous vous guider dans cette maison indépendante à conforter .
Connues pour leur conception saine et contemporaine , les maisons de Clairieu traversent le temps et s'adaptent à l'époque .
Celle-ci se compose d'une entrée avec un dressing, une grande cuisine , une pièce de vie salon-salle à manger avec cheminée et balcon offrant une vue dominante et dégagée ,deux chambres , une salle de bains .Placard.
En rez-de-jardin , une grande pièce avec accès sur une salle d'eau .
Une chaufferie-buanderie, une cave et pièce cellier , un beau garage .Wc sur les deux niveaux.
Les extérieurs, arborés et entretenus offrent sur l'arrière terrasse et jardin.
Prévoir travaux .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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