Vente maison 590 000 €

134,19 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Voiron (38500)

Située sur les hauteurs de Voiron, cette maison neuve de 134 m², bâtie sur un terrain de 863 m², allie élégance et fonctionnalité. Résolument moderniste, elle s'inspire du style architectural brésilien brut et offre des volumes généreux, baignés d'une luminosité exceptionnelle. Conçue avec des matériaux de standing, elle bénéficie d'une orientation qui met en valeur une vue panoramique imprenable sur les montagnes du Vercors et optimise l'ensoleillement en saison hivernale. L'entrée de plain-pied ouvre sur un espace nuit comprenant trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un espace bureau avec une perspective plongeante sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, l'espace de vie de 45 m² réunit un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier et des toilettes. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète harmonieusement ce niveau. Les aménagements intérieurs promettent une alliance parfaite entre confort moderne et raffinement. A l'extérieur, le jardin piscinable reste à arborer. Un garage et un espace stockage extérieur sont présents. La position dominante de la maison est un atout supplémentaire, tout en restant proche des commodités. Classée A pour son DPE et sa performance climatique, cette maison combine esthétisme et efficience énergétique. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Projection d'aménagement non contractuelle. Taxe foncière : NC CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 550 euros et 780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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