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Vente maison 636 000 €
135,65 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 4 689 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

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Description

Cette villa contemporaine de type 5 située au Grau d'Agde semble être une propriété très attrayante, offrant à la fois modernité et commodités. Avec ses 3 suites, une chambre enfant, un salon/séjour spacieux et une cuisine moderne entièrement équipée, elle semble être parfaitement adaptée pour une vie confortable à l'année ou pour des vacances relaxantes. De plus, la terrasse avec piscine ajoute un élément de luxe supplémentaire. Il est clair que cette villa a été conçue avec soin pour répondre aux besoins de ses occupants et offrir une excellente rentabilité locative pour les investisseurs. LE GRAU D'AGDE, Dans un secteur prisé pour son calme, son architecture moderne, et sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune, découvrez cette villa contemporaine de type 5 achevée en 2023 située au fond d'une impasse, cette villa neuve en R+1 dispose de 3 suites, une chambre enfant, un salon/séjour avec sa cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse avec piscine. Cette villa allie sa modernité à la qualité de ses prestations pensées pour satisfaire au mieux les besoins d'une vie à l'année, comme pour les vacances, ou pour réaliser un investissement avec une excellente rentabilité locative !! Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458344971)

Publiée le 11/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 3458344971 - Réf Superimmo : ANVXVG23U
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Caractérisques
Prix de vente : 636 000 €Prix au m² : 4 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34583/bareme.pdf

135,65 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²Piscine
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée3 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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INTER-MED-IMMO34 AGENCE DU GRAU

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