Vente maison 299 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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2 215 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Benjamin Richard - iad

1 avis

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Description

iad France - Benjamin Richard (06 68 17 10 45) vous propose : Secteur Agde, au fond d'une impasse, maison T6 mitoyenne en R+1 de 135 m².
Le bien se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un grand séjour (50 m²) qui lui-même donne accès à une terrasse exposé Sud, la cuisine séparée vous amène sur le jardin de la maison. Un WC séparé et un grand garage (23 m²) complète ce niveau.
Au 1er étage :
Vous aurez accès aux 5 chambres de la maison ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un WC séparé se trouve également à ce niveau.
Vous aurez la possibilité de vous garez facilement dans la rue, mais également la possibilité de rentrée une voiture citadine devant le garage.
À voir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Richard EI (ID 76489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 880464870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575770 - Réf Superimmo : ANVXWEHX7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 193 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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