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15

Vente maison 480 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300)

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  • 3 556 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Chantal LUCCACIO - ikami

Chantal LUCCACIO - ikami

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Description

Je vous invite à découvrir cette belle maison de 5 pièces, sur un terrain de 374 m2 avec piscine, et grand garage de 30 m2.
Elle se compose d'une surface de habitable de 135 m2 et se divise en deux partie s:
Au rez de chaussée : une chambre, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc. Il dispose d'une entrée indépendante, ce qui lui confère un atout supplémentaire si vous souhaitez créer un appartement.
Au premier étage : une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte tout équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une suite parentale complète ce bel étage.
Idéalement située au coeur du quartier résidentiel de Saint Vincent du Grau d'Agde, de sa magnifique plage et proche des commerces.
Pour plus d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Chantal LUCCACIO. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 512_IP23809 - Réf Superimmo : ANVXWRP5U
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_512

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 533815460
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