Superimmo
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Vente maison 139 500 €
135 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

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  • 1 033 €/m²
  • Cuisine de 27 m²
Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Joya - Rencontres Immobilières Troyes

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Description

Maison de village 135m2
Au cœur du charmant village de Pâlis, dans le paisible pays d'Othe, cette maison de village offre un cadre de vie idéal à moins de 10 minutes des commodités d'Aix en Othe. Avec ses 135m2 bien agencés, elle propose un espace de vie spacieux comprenant un séjour lumineux, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de second salon, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. Un WC et un hall d'entrée accueillant complètent le rez-de-chaussée, offrant un agencement pratique et convivial pour toute la famille.
À l'étage, un large palier distribue deux vastes chambres, une salle de bain avec WC et un débarras, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. La maison bénéficie également d'une belle grange attenante d'environ 50m2, comprenant une chaufferie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Dotée de double vitrage PVC et présentant des peintures et sols en excellent état, cette propriété n'attend que vos touches personnelles pour retrouver tout son éclat.
Nichée sur un terrain de 500m2, facile à entretenir et propice aux activités en plein air, cette maison constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours à venir. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique, alliant confort moderne et charme d'une maison de village. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Jules CHOISELAT, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 84513229 - Réf Superimmo : ANVXXDWXP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1850Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 27 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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