Vente maison 679 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aix-en-Provence (13080)
- 5 030 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée : 23 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
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Luynes, nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison de type 4 d'environ 135 m2 construite au début des années 90. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une première terrasse, et une cuisine indépendante avec espace repas et cellier donnant sur une seconde terrasse. Le coin nuit comprend un couloir avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes, et une chambre avec dressing. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées avec chacune un placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin avec une piscine 6x3 chauffée et avec la nage à contre courant, un potager et un espace permettant de stationner 2 véhicules. Vient s'ajouter à ce bien un sous sol d'environ 30 m2 pour plus de stockage. La maison est en parfait état et les commerces sont accessibles à pied. Ce bien est situé dans un lotissement, charges de lotissement annuelles : 90 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 5 030 € / m² |
Taxe foncière : 1 594 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m² | Terrasse |
Année de construction : 1991 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
Climatisation | Cuisine séparée : 23 m² |
Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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