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VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 09/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

479 000 € 5 096 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Aix-en-Provence (13080)

Villa type 4 sur Luynes en Exclusivité de 95m² + véranda de 35 m², emplacement idéal, à pied des commerces et écoles, au calme, fonctionnelle, comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour de 31 m² avec cheminée, exposition sud sud-ouest, une cuisine indépendante de 18 m² avec arrière cuisine, wc, 3 chambres, sdb, wc, dégagement. Un garage de 35 m² avec mezzanine. Le tout sur 443 m² de parcelle clos et arboré, piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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GROUPE C2I

(1000 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1000 avis)

679 000 € 5 030 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Aix-en-Provence (13080)

Luynes, nous vous proposons en exclusivité à la vente cette maison de type 4 d'environ 135 m2 construite au début des années 90. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une première terrasse, et une cuisine indépendante avec espace repas et cellier donnant sur une seconde terrasse. Le coin nuit comprend un couloir avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des toilettes, et une chambre avec dressing. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées avec chacune un placard, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin avec une piscine 6x3 chauffée et avec la nage à contre courant, un potager et un espace permettant de stationner 2 véhicules. Vient s'ajouter à ce bien un sous sol d'environ 30 m2 pour plus de stockage. La maison est en parfait état et les commerces sont accessibles à pied. Ce bien est situé dans un lotissement, charges de lotissement annuelles : 90 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(329 avis)

785 000 € 7 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

Aix-en-Provence (13080)

L’Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison des années 30 au cœur du village, au calme ! Situation et contexte : Idéalement située dans le centre du village, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 100 m² environ offre une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine bénéficient de beaux volumes, permettant diverses possibilités d'aménagement. Coin nuit : La maison dispose de trois chambres confortables, dont une pouvant être transformée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète cet espace, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille. Avantages extérieurs : Le terrain de 1000 m² est entièrement plat et arboré. Vous y trouverez une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que deux garages de type box fermés au fond du jardin. L'espace extérieur est sécurisé par un portail automatique. Prestations complémentaires : En plus des garages, la propriété inclut une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence. Conclusion : Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant au cœur de Luynes. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4662-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra Arnoux - efficity

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Alexandra Arnoux - efficity 21/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

799 000 € 7 264 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Aix-en-Provence (13080)

13080 - AIX-EN-PROVENCE SUD - QUARTIER RÉSIDENTIEL - AVENUE FORTUNE FERRINI - LUYNES - PONT DE L'ARC 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE - VUE EXCEPTIONNELL EffiCity, l’agence experte en estimation en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans une résidence d'exception à quelques minutes au sud du centre ville d'Aix-en-Provence la résidence se situe au cœur d'un quartier verdoyant et résidentiel. Érigée sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 110.0 m², cette maison de 2024, se présente dans un état général irréprochable. De plus, elle dispose d'annexes pour une surface totale de 216 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette habitation orientée vers l'Est, qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant un cadre de vie paisible et accueillant. Nichée dans un quartier résidentiel des plus calmes, elle est idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le séjour spacieux de 49.5 m² est un véritable havre de convivialité, parfait pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent chacune un espace cosy et confortable, propice au repos et à la relaxation. Profitez de la terrasse de 13.0 m² pour des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère intime et agréable. Pour votre confort, un stationnement intérieur sécurisé est inclus, garantissant la protection de votre véhicule. Construite après 2010, cette maison moderne est implantée sur un terrain de 389.0 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour vos loisirs. Cette maison d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Edifié dans un lieu de vie en mouvement avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, services, infrastructures sportives, établissements scolaires et axes autoroutiers à proximité (A8 à 3 min en voiture). Au nord-est se trouve la promenade le long de la rivière de l’arc traversant forêts et champs (aire de pique-nique, sentier de VTT, jeux pour enfants) Tous les avantages du centre-ville tout en préservant calme, nature et sérénité (Facultés à 8 min en vélo (1,4 km), Centre-ville d’Aix-en-Provence à 9 min en voiture (2,4 km), Zone d’activités des Milles à 12 min en voiture (6 km), Gare TGV à 14 min en voiture (13 km). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0631186198 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 06/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

550 000 € 6 250 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Aix-en-Provence (13080)

ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette belle maison 4 pièces récente (2009), idéale pour une vie de famille épanouie et bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique. Située à Luynes, à proximité des écoles internationales, des accès autoroutiers et du centre-ville, cette maison climatisée offre un cadre de vie pratique dans un quartier résidentiel prisé. La maison se décompose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un WC, un grand séjour lumineux de plus de 40 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que pièce aménagée de 19 m² pouvant être utilisée en tant que bureau, salle de sport ou de rangement. - A l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC. Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'une parcelle de 380 m² avec une belle piscine et terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : + Le calme du quartier et proximité des écoles et du centre-ville + L'excellent niveau de performance énergétique du logement (notation B) + La belle terrasse en travertin avec piscine A VISITER SANS TARDER ! Pour toutes informations et visites n'hésitez pas à contacter Sébastien au 06 24 07 20 13.

Agence Papazian Le Mourillon

(124 avis)

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 02/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

(124 avis)

587 000 € 6 115 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Aix-en-Provence (13080)

À vendre, une magnifique maison neuve située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable. D'une superficie de 96 mètres carrés, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et relaxant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue sur les environs. Les amateurs de baignade seront ravis de trouver une piscine collective , idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En ce qui concerne le stationnement, cette maison dispose d'un accès privé à 2 parking extérieur, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 0000

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