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Vente maison 272 000 €
135 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 2 015 €/m²
  • Terrasse
  • 35 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison de ville de 135m² environ habitable sur 1 étage, avec garage de 35m² environ. La maison est idéalement placée pour être à la fois tranquille chez soit dans son jardin et proche de toutes les commodités. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine elle même donnant accès au jardin. L'escalier en bois massif distribue à l'étage l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une bibliothèque et d'une salle de bain. Coté extérieur, une dépendance de 25m² environ complète ce bien et pourrait convenir à une habitation secondaire... La maison a toujours été très bien entretenue et soignée. Les plus : - Isolation des combles récente - Garage de 35m² environ - Cave de 25m² environ - Proximité du centre Les moins : - Electricité à revoir la mise aux nouvelles normes mais fonctionnelle

Publiée le 20/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12019341733 - Réf Superimmo : ANVXV88XE
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 015 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²35 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 1958Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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