Vente maison 285 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 111 €/m²
1 Garage

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Description

Albi secteur résidentiel et calme dans une impasse (côté Madeleine pas trop loin de la gare) Belle Maison Type 6 de 135 m² habitables (3 chambres et un bureau) proche école et bus, vous trouverez en rez de chaussée plain pied trois chambres et un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, une salle de bain + une salle d'eau supplémentaire et deux wc, en étage une grande chambre indépendante de 16m² avec son balcon-terrasse et un wc indépendant avec point d'eau, pour stationner un grand garage carrelé attenant de 25 m² et une dépendance supplémentaire de 20m² fermée sur jardin piscinable, Chauf. et production eau chaude sanitaire par chaudière récente au Gaz de ville., Beaux volumes et quartier très calme, proche bus, gare, école collège et commerces...

Publiée le 14/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXX640G

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/208263.pdf

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 565 m²	1 Garage
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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